Mi az a hipotékálás?
A hipotézis olyan folyamat, amikor a hitelező olyan eszközt kap, amelyet biztosítékként felajánlanak neki, és ez nagyrészt olyan eszközök esetében történik, amelyek mozgó jellegűek annak érdekében, hogy megállapítsák az adott kölcsön fedezetének fedezetét. .
Magyarázat
Szinte hasonló a jelzáloghoz, de a jelzálog és a hipotézis között vékony vonal van. Hipotézisben az eszközök nem kerülnek azonnal a hitelezőbe. Ez továbbra is a hitelfelvevő érdekeit szolgálja. Most, ha a hitelfelvevő nem tudja kifizetni a pénzt, akkor a hitelező birtokba veszi azt. És akkor a hitelező talán eladná, hogy visszakapja a pénzt. Van még egy különbség a kettő között. Hipotézisben a tét nem ingatlan, hanem ingó vagyon, például autó, jármű, követelések, készletek stb.
Ebben a hitelösszeg szintén jóval alacsonyabb, mint a lakáshitelek összege. Tehát a feltételek nem annyira szigorúak, mint a jelzálogkölcsönöknél.
Példa
Vegyünk egy hipotéziós példát a koncepció szemléltetésére. Tegyük fel, hogy úgy döntött, hogy gépjárműhitelt vesz fel vállalkozásához. Ezt a vállalkozásodra használják. Tehát előre mentél és egy bankhoz fordultál.
A bank azt mondta, hogy felajánlanak Önnek kölcsönt, de a hitelt hipotézis alatt kell vennie. A bank tovább elmagyarázta, hogy a kívánt járművet csak Ön használja és tulajdonosa lesz. A bank segít abban, hogy segítsen a kölcsön nyújtásában. De az ön tulajdonában álló jármű hipotézisbe kerül, és ha egy bizonyos időn belül nem tudja kifizetni a banknak járó összeget, akkor a bank birtokolja a járművet.
Ön elfogadta a bank javaslatát, és a bank hitelt ajánlott fel Önnek.
Mi a hipotékációs megállapodás?
A hitelfelvevő és a kölcsönadó közötti hipotézis megállapodást nem verbális megállapodás útján kötik meg. Inkább egy hipotéziós okmánynak nevezett dokumentum révén történik.
Itt található a hipotéziós megállapodásban szereplő dolgok listája -
- Definíciók
- Biztosítás annak biztosítására, hogy az eszköz nagyszerű állapotban legyen.
- A hitelező joga, hogy ellenőrizze az eszközt, mielőtt bólintana.
- A jogokat, feltételeket és feltételeket mindkét félnek be kell tartania.
- A biztonság
- A biztosítási bevételek.
- Értékesítésből származó megvalósítások.
- Az egyes felek felelőssége.
- Joghatóság stb.
Ez a tett annyira fontos, mivel ennek alapján a teljes megállapodást megkötötték és betartották. És két fél egyformán felelős azért, hogy betartsa a hipotézis megállapodásban említett feltételeket.
A hipotecálás előnyei
Ebben a hitelfelvevőnek számos előnye van. Nézzük meg őket egyenként -
- Tulajdonjog: Ez sokkal jobb lehetőség egy olyan magánszemély számára, aki most indult el üzleti vagy karrierje alatt. Természetesen vannak olyan feltételek, amelyeket be kell tartani, de az egyik legfontosabb előny a tulajdonjog. Hitelfelvevőként megtarthatja ingóságainak tulajdonjogát, és ezzel egyidejűleg segítséget kap a banktól a hitelhez. Az egyetlen feltétel az, hogy időben meg kell fizetnie az esedékes összeget.
- Alacsonyabb kamatláb: Mivel van lehetőség ingó vagyon birtoklására, ha a pénzt nem fizetik ki időben, a bank / finanszírozó kevesebb kamatot számít fel. Két ok felelős az alacsonyabb díjak felszámításáért. Először is, a jármű birtoklásának lehetősége a hitelezőnek biztonságérzetet kínál, hogy a pénzt visszafizetik. Másodszor, ez nem fedezet nélküli kölcsön, mivel két fél között létrejön az aláírt hipotézis megállapodás.
- Kis kölcsönök: A jelzáloggal ellentétben ez kevés hitel esetében történik. Ennek eredményeként könnyen használható és könnyen kifizethető. Vállalkozás tulajdonosaként nagyszerű lehetőség, és gyakran ezt használják fel többet, mint a jelzálogkölcsönöket.