Kemény eszköz meghatározása (Besorolások, példák) Mi a kemény eszköz?

Mi az a kemény eszköz?

A kemény vagyontárgyak olyan fizikai tárgyakként határozhatók meg, amelyek kézzelfoghatóak, azaz amelyek megérinthetők és érezhetők, és amelyeket egy magánszemély vagy vállalat hosszú távon használhat, azzal a várakozással, hogy az ilyen eszközök a jövőben valamilyen értéket termelnek, és így felértékelődnek.

A kemény eszközök osztályozása

Ezeket a következőképpen osztályozzák:

  1. Épületek
  2. Felszerelés
  3. Gépezet
  4. Bútor
  5. Járművek
  6. Arany stb.

Kemény eszköz gyakorlati forgatókönyv példa

A repülőgépgyártással foglalkozó, újonnan létrehozott vállalat felmerült New Yorkban. A vállalat ügyvezetése bizonyos mennyiségű átitatott tőkét használt fel bizonyos új gépek vásárlásához. Ezt a futószalagon fogják használni a sík alkatrészeinek előállításához. A vállalat nagy építési területet is vásárolt a gép gyártásához.

A repülőgép gyártásához a vállalatnak acélt és alumíniumot kell vásárolnia. Így az összes eszköz, például az épület, a megvásárolt gépek, az acél és az alumínium a kemény eszközök példája. A repülőgép gyártásához vásárolt gépeket hosszú távú kemény eszköznek minősítik, és használatuk becslése több mint egy évig tart, míg az olyan készlet, mint az alumínium és az acél, rövid távú kemény eszköznek minősül, mivel egy éven belül elhasználódik.

A kemény eszközök előnyei

  • A kemény eszközöket nagyon értékesnek tekintik, mivel az áruk vagy szolgáltatások előállításának alapanyagának tekintik őket.
  • Viszonylag egyszerű megérteni a puha eszközökhöz képest. Csak vásárolhat egy ingatlant és felhasználhatja a céljára, vagy bérbe adhatja vagy bérbe adhatja, és számíthat a jövőbeni jövedelmekre vagy megüresedett helyekre is. Tehát az ilyen eszközosztályok működése egyszerű, összehasonlítva olyan soft eszközökkel, mint a kötvények vagy részvények, ahol az érték makrogazdasági tényezőktől függ. Sőt, nem tudjuk előre látni, hogyan fog működni.
  • Értékét nem lehet egyik napról a másikra kiirtani, mint a puha eszközökét. Amikor a részvényárfolyamok csökkennek a bearish piacon, akkor a részvények ára nulla közeli értékkel csökkenhet. Ezeknek az eszközöknek az árai a piac ingadozásával csökkenhetnek, de egyik napról a másikra nem pusztulnak el.
  • Ezeket nem saját ellenőrzés alatt tartjuk, és nem kell függenünk a piactól vagy valakitől az árképzés szempontjából, vagy ebben az esetben nem arról van szó, hogy átadtuk a pénzt másnak, aki felhasználja nyereség, például kötvények és egyéb nyereség könyvelésére. részvények vagy befektetési alapok.
  • Hosszú távú nyereséget kínál felértékelődés és egyéb bérleti jövedelmek, például ingatlanbevételek formájában.
  • Egyfajta rendszeres jövedelmet biztosít, ami az ingatlanoknál általános; és vonzó és stabil is.
  • A diverzifikáció lehetőségét kínálja, mivel ezek az eszközosztályok a soft eszközökkel ellentétes tendenciát követik, és így csökkenthetik részvényekkel és kötvényekkel szembeni kitettségünket, amikor az ilyen eszközosztály piaca esik.
  • Ez lehetőséget nyújt a befektetőknek az infláció fedezésére.
  • Az ingatlanokba történő befektetés az adókedvezmények felhasználásának forrása, amely tovább segít megtakarítani a pénzt és növeli a nettó vagyont. Az ingatlanba befektető személy levonásokat kap az ingatlanadó, a jelzálog kamatának, az értékcsökkenés és a biztosítás megfizetésére.
  • Az adósságfinanszírozás könnyen rendelkezésre áll, ha kemény eszközt akarunk vásárolni, összehasonlítva a soft eszközökkel.

Hátrányok

  • Nincs olyan nyilvántartása, hogy a legjobb hosszú távú hozamot adja egy olyan puha eszközhöz, mint a részvény. Vannak olyan esetek, amikor egy adott részvénybe fektetett pénz 10 év alatt 1000% -kal nőtt a nettó vagyonához, de a kemény eszközökhöz képest a változás 10 év alatt nem volt akkora.
  • Nincs előnyük a globális kitettségnek, mert a befektetett pénz csak a befektetési országra korlátozódik, míg egy puha eszköz esetében a világ bármely pontjáról / bármely részéről lehet vásárolni / eladni a befektetést. Így nőtt, amikor a globális gazdaság növekszik.
  • A vállalati felhasználás esetén a puha eszköz rendszeres jövedelmet biztosít, például amikor kötvényekbe fektet be, rendszeres osztalékot ad, amely idővel növekszik.
  • Az olyan lágy eszköz, mint egy kötvény, a legalacsonyabb kockázati tényezővel bír, mivel egy vállalat vagy intézmény jogi kötelességgel köteles fizetni a kötvény kamatát.
  • Ezeket nehéz eladni, összehasonlítva az olyan soft eszközökkel, amelyek pillanatok alatt eladnak.
  • Az olyan kemény eszközök, mint az ingatlanok, a kamatláb kockázatához kapcsolódnak. A jelzálogkölcsön drágul, növekszik a kamatláb. Emellett a kamatlábak emelkedésével az ingatlan ára csökkenni kezd.
  • Ezek nem kizárólagosak, és bármely vállalat könnyen megvalósíthatja vagy megvásárolhatja őket. Nem segít a vállalat ügyfélkörének fenntartásában.
  • A hosszú lejáratú eszközök nem ugyanolyan likviditásúak, mint a puha eszközök. Így a készpénzre és a készpénz-egyenértékre való átválthatóság minimális a kemény eszközök szempontjából.
  • A kemény eszközök tranzakciós költségei viszonylag magasabbak, mint a nem minősített eszközöké. Az eszköz magas költsége megnehezíti a nyereség rövid időn belüli fordítását.
  • Hosszabb kezelést és karbantartást igényel, mint a puha eszközök.
  • Ez a vásárlás nagyobb jogi és pénzügyi felelősséggel jár mind a puha eszközök megvásárlásához képest.

Korlátozások

  • Minimális likviditással rendelkezik, mivel nem könnyen alakíthatók át készpénzre.
  • A nem megfelelő eszközök százalékos megtérülése nagyobb, ha a megfelelő részvénybe vagy kötvénybe fektet be, összehasonlítva a kemény eszközzel.
  • Mindig óriási monetáris tranzakciókkal jár, amelyek esetében - akár időnként is - fennáll az adósság követelménye.
  • Csak befektetési helyükre korlátozódik, és nem tudja kihasználni a globális piac előnyeit.

Fontos szempontok

  • A kemény eszközök legfőbb jellemzője a megfoghatósága.
  • Hosszú lejáratú és rövid lejáratú eszközöket kategorizálnak.
  • Legyen a fedezeti infláció létfontosságú helyettesítője
  • Belső értékük van, amely ingadozásnak van kitéve.
  • Kereskedhetnek velük az elsődleges vagy a másodlagos piacon, például áruval.
  • Ezek közvetetten arányosak a nem megfelelő eszközökkel, vagyis amikor a nem megfelelő eszközök ára emelkedik, a kemény eszközök ára csökken és fordítva.

Következtetés

Egy vállalatnak vagy egyénnek mind a kemény, mind a nem megfelelő eszközök keverékére van szüksége, és így mindkettő egyformán fontos. Mindkettőnek vannak előnyei és hátrányai, és az ügyvezetés követelményei és stratégiája alapján kell eldönteni. A kemény vagyontárgyak azonban hosszú távú felhasználást jelentenek a vállalat számára. Minden vállalatnak alaposan be kell fektetnie, hogy megmentse a vállalatot az előre nem látható körülményektől, ha ilyenekkel találkozik.